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索 引 号:104/2017-00613

发文机关:

发布时间:2016-12-16

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发文类型:

公开部门:

状 态:

关于做好2017年供地计划和土地储备计划编制工作的通知

株洲县政府门户网站 www.zzx.gov.cn更新时间:2016-12-16作者:字体[ ]

 

株县政办通201611

  

株洲县人民政府办公室

关于做好2017年供地计划和土地储备计划

编制工作的通知

 

各镇人民政府,县直有关单位:

为进一步加强国有建设用地供应管理和土地储备管理,根据国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范(试行)》(国土资发〔2010117号)、《湖南省人民政府办公厅关于进一步加强土地储备管理工作的通知》(湘政办发〔201676号)和湖南省国土资源厅办公室《关于做好2017年供地计划和土地储备计划编制工作的通知》(湘国土资办发〔2016230号)等相关文件的要求,经县人民政府研究,决定开展 2017年度国有建设用地供应计划和土地储备计划(以下简称:供地计划和储备计划)编制工作,现就有关事宜通知如下:

一、指导思想

以“五大发展理念”为指导,以十八大精神为统领,认真贯彻落实“四个全面”的总要求,合理确定土地供应总量和土地储备总规模,促进土地节约集约,优先保障全县重点项目及民生工程等用地需求,促进我县经济社会可持续发展。充分发挥政府对土地市场的调控作用,强化土地管理,科学编制、统筹兼顾、重点保障、满足供给,确保该项工作计划有序、稳步规范、有效实施。

二、组织保障

为切实加强对该项工作的组织领导,经县人民政府研究,决定成立株洲县供地计划和储备计划编制工作领导小组,由分管副县长任组长,县国土资源局局长任副组长,县国土资源局、财政局、发改局、规划局、住建局、房产局、渌口经济开发区管委会、城投公司、国投公司等为成员单位。领导小组下设办公室,办公室设在县国土资源局,由县国土资源局副局长肖松山兼办公室主任,具体负责领导小组日常工作。

三、任务分工

县国土局:负责供地计划和储备计划工作组织协调、工作方案、资料收集、计划文本、计划编制说明、计划图件等编制工作;

县财政局:负责落实供地计划和储备计划编制工作经费;

县发改局:负责落实计划供地的产业、重点投资相关内容;

县住建局:落实各项国有建设用地及储备土地位置及规划建设条件等情况,负责编制城镇提质扩容用地项目;

县房产局:负责编制房地产开发、保障性房和棚户区改造用地计划。

四、供地计划编制要求

(一)工作要求

根据土地利用总体规划和土地利用年度计划、国民经济和社会发展规划,结合估价宏观调控、土地市场需求变化、已批未供土地、储备土地情况等合理编制2017年度供地计划,供应总量应与投资规模挂钩,一般不超过前五年平均实际供应量的110%

住房用地供应计划实行单列编报。全面分析近5年住房供地情况、在建用地情况、住房建设和销售等情况,从实际出发,合理编制2017年住房用地供应计划,计划总量原则上不低于过去5年的平均实际供应量。坚决落实保障性安居工程用地,做到“应保尽保”。要根据省下达的2017年保障性住房建设任务,按照1.7的容积率测算用地,提前落实到地块,开展前期工作。按照国家政策要求2017年暂不安排公租房、廉租房、经济适用房用地供应计划。

(二)阶段安排和时间要求

供地计划编制工作共分为前期准备、资料收集和整理、成果编制和意见征询、上报审批、公布实施等五个阶段。

前期准备阶段(20161120-30日):主要包括发布通知和技术培训等工作;

资料收集和整理阶段(2016121-15日):主要包括外业资料收集和内业资料整理分析等工作;

成果编制和意见征询阶段(20161216-201721):主要包括计划文本、计划说明和计划图件的编制工作,并征求各相关部门和专家的意见;

上报审批阶段(201722-15日):供地计划经县人民政府批准后上报市国土资源局,市国土资源局将所辖县(区)年度供地计划审查汇总平衡,再报省国土资源厅备案;

公布实施阶段(2017331日前):县人民政府公布供地计划,并在国土资源部门户网站及相关媒体向社会公布,县国土资源行政主管部门依据供地计划,具体组织实施。

五、储备计划编制要求

(一)工作要求

依据我县经济社会发展计划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计划及土地市场供需情况,科学合理确定年度土地储备总规模,且开发区范围内储备的土地,必须统一纳入全县土地储备计划,由县国土资源部门统一管理。2017年土地储备计划实行单列编报,经省国土资源厅组织审查平衡后备案。

(二)阶段安排和时间要求

储备计划编制工作共分为前期准备、资料收集和整理、成果编制、上报审批等四个阶段。

前期准备阶段(20161125-30日):主要包括发布通知和技术培训等工作;

资料收集和整理阶段(2016121-15日):主要包括外业资料收集和内业资料整理分析等工作;

成果编制阶段(20161216-25日):主要包括计划文本、计划说明和计划图件的编制工作;

上报审批阶段(2017126-210):储备计划经县人民政府批准后报市国土资源局进行初审和综合平衡,经审查复核验收,报省国土资源厅备案。

六、其他要求

各镇人民政府、渌口经济开发区管委会、县直有关单位要根据各自职责,按要求抓紧开展2017年供地计划和土地储备计划调查及相关工作,并于20161220日前将用地需求情况和土地储备计划申报表(见附件)报送县供地计划和储备计划编制领导小组办公室,逾期不予受理,未报供地计划将不予供地。

联系人:县国土资源局地产股  陈文,联系电话:27697173

县土地储备中心      龙莹,联系电话:27276798

 

附件1:株洲县2017年国有建设用地需求情况申报表

附件2:株洲县2017年土地储备计划情况申报表


株洲县人民政府办公室

20161216